戸部グランドハイツ

  • 愛知県名古屋市南区戸部町一丁目

  • 名鉄名古屋本線 / 本笠寺駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 7階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
1,399万円
22.2万円/㎡
相場
1,287万円
20.4万円/㎡
950
1,174
1,399
1,624
AI査定結果
推定相場価格
1,287万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,174万円〜1,399万円
18.6万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
戸部グランドハイツ
1,399万円（22.2万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/191,399万円22.2万円2階 63㎡ 3LDK南西
2025/11/091,590万円18.6万円6階 85.29㎡ 4LDK南
2025/05/30750万円10.4万円7階 72.45㎡ 3LDK南
2024/09/08730万円11.6万円2階 63㎡ 3LDK南
2024/07/10800万円12.7万円2階 63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
戸部グランドハイツ
名古屋市南区戸部町一丁目
本笠寺駅6分 1,399万円22.2万円63㎡3LDK2階 / 7階建 南西1973年86戸RC
2025/05/12コーポ内田橋
名古屋市南区明治一丁目
豊田本町駅13分 950万円19.4万円48.98㎡2LDK2階 / 5階建 南1977年40戸RC
2025/11/30戸部グランドハイツA棟
名古屋市南区戸部町一丁目
本笠寺駅7分 1,399万円22.2万円63㎡3LDK2階 / 9階建 南西1973年86戸RC
2023/11/25戸部グランドハイツB棟
名古屋市南区戸部町一丁目
本笠寺駅6分 1,240万円19.7万円63㎡3LDK2階 / 7階建 東1973年86戸RC
2024/07/10浜田町ハウス
名古屋市南区浜田町三丁目
笠寺駅17分 1,190万円21.2万円56.16㎡2LDK3階 / 6階建 南東1978年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市南区では61.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は名古屋市南区の平均と比較して152.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.9万円/㎡
前年比-14.1%
名古屋市南区
8.8万円/㎡
前年比-61.2%

マンション概要

マンション名戸部グランドハイツ
所在地愛知県名古屋市南区戸部町一丁目
交通名鉄名古屋本線本笠寺駅徒歩6分
築年月1973年
階数7階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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