戸部グランドハイツ

  • 愛知県名古屋市南区戸部町一丁目

  • 名鉄名古屋本線 / 本笠寺駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 7階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
1,250万円
19.8万円/㎡
相場
1,300万円
20.6万円/㎡
1,117
1,239
1,360
1,482
AI査定結果
推定相場価格
1,300万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,239万円〜1,360万円
19.7万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
戸部グランドハイツ
1,250万円（19.8万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/201,250万円19.8万円2階 63㎡ 3LDK南西
2025/12/231,299万円20.6万円2階 63㎡ 3LDK南西
2025/11/191,399万円22.2万円2階 63㎡ 3LDK南西
2025/11/091,590万円18.6万円6階 85.29㎡ 4LDK南
2025/05/30750万円10.4万円7階 72.45㎡ 3LDK南
2024/09/08730万円11.6万円2階 63㎡ 3LDK南
2024/07/10800万円12.7万円2階 63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
戸部グランドハイツ
名古屋市南区戸部町一丁目
本笠寺駅6分 1,250万円19.8万円63㎡3LDK2階 / 7階建 南西1973年86戸RC
2025/05/12コーポ内田橋
名古屋市南区明治一丁目
豊田本町駅13分 950万円19.4万円48.98㎡2LDK2階 / 5階建 南1977年40戸RC
2026/02/15戸部グランドハイツA棟
名古屋市南区戸部町一丁目
本笠寺駅6分 1,250万円19.8万円63㎡3LDK2階 / 9階建 南1973年86戸RC
2023/11/25戸部グランドハイツB棟
名古屋市南区戸部町一丁目
本笠寺駅6分 1,240万円19.7万円63㎡3LDK2階 / 7階建 東1973年86戸RC
2024/10/09浜田町ハウス
名古屋市南区浜田町三丁目
笠寺駅17分 850万円15.1万円56.16㎡3DK3階 / 6階建 南1978年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で17.3%下落、名古屋市南区では122.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は名古屋市南区の平均と比較して0%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.0万円/㎡
前年比-17.3%
名古屋市南区
19.8万円/㎡
前年比+122.6%
愛知県
名古屋市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名戸部グランドハイツ
所在地愛知県名古屋市南区戸部町一丁目
交通名鉄名古屋本線本笠寺駅徒歩6分
築年月1973年
階数7階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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